2006〜2016年築, 専有面積44.87㎡〜64.87㎡の平均販売価格
東京都
175.4万円/㎡
前年比+21.8%
杉並区
137.8万円/㎡
前年比+15.3%
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩1分
2011年築 / 16階建 / 121戸 / RC造
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4階 / 54.87㎡の場合
相場
8,967万円
163.4万円/㎡
5,845
7,926
10,008
12,089
AI査定結果
推定相場価格
8,967万円
163.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,926万円〜10,008万円
144.5万円/㎡〜182.4万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス
9,480万円（172.8万円/㎡）/ 4階 / 54.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は150.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/30 | 9,200万円 | 163.8万円 | 4階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/12 | 4,190万円 | 140.1万円 | 5階 | 29.91㎡ | 1R | 北 |
| 2021/04/24 | 4,450万円 | 148.8万円 | 5階 | 29.91㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は137.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅1分 | 9,480万円 | 172.8万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 4階 / 16階建 | 南 | 2011年 | 121戸 | RC |
| 2023/02/24 | プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 7,890万円 | 134.2万円 | 58.78㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/01 | ジオ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 8,980万円 | 135.6万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 137戸 | RC |
| 2024/11/18 | BELISTA高井戸駅前 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅3分 | 5,480万円 | 130.8万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 167戸 | RC |
| 2023/10/20 | パークシティ浜田山D棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 8,380万円 | 153.9万円 | 54.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2024/12/24 | ベリスタ高井戸駅前 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅3分 | 7,180万円 | 133.5万円 | 53.8㎡ | 1SLDK | 12階 / 12階建 | - | 2011年 | 167戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、杉並区では15.3%上昇しています。
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